Lokale do wynajęcia Wilczyn

Opis oferty

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość o powierzchni 1121 m2 zabudowaną piętrowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni 417 m2 zlokalizowaną w centrum Sompolna. Idealna lokalizacja, nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy wśród innych domów jednorodzinnych oraz punktów handlowo-usługowych a jednocześnie w najbliższym sąsiedztwie centrum Sompolna. Ciekawa lokalizacja nieruchomości oraz idealna komunikacja to bez wątpienia główne zalety nieruchomości. W niedalekiej odległości sklepy, apteka, markety, przychodnia, szkoły, przedszkole, bank, dom kultury, rynek, przystanek, urząd. Bardzo dobra komunikacja: Kłodawa – 34 km, Konin – 30 km, Koło – 26 km, Izbica Kujawska – 19 km, Piotrków Kujawski – 18 km, Kramsk – 16 km, Ślesin – 14 km. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron drogą asfaltową, działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie betonowe, siatka, front murowany z bramą przesuwną) i zagospodarowana (kostka brukowa na podjeździe). Budynek handlowo-usługowy murowany i ocieplony styropianem, okna PCV z rampą rozładunkową na piętrze oraz podjazdem z miejscem rozładunkowym na parterze parkingiem przed budynkiem oraz dużą liczbą miejsc parkingowych na działce. Nieruchomość o olbrzymim potencjale inwestycyjnym i możliwościach zagospodarowania zarówno pod działalność handlowo-usługową jak i mieszkalną. Parter (195 m2): wiatrołap z zabudową wnękową, pomieszczenie handlowe z kominkiem, biuro, pomieszczenie nr 2, korytarz, magazyn, pomieszczenie socjalne, łazienka z jacuzzi, prysznicem, sauna, prysznic, dwa pomieszczenia biurowe oraz garaż. Standard wykończenia na podłogach panele i terakota, ściany pomalowane, boazeria i tapety. Piętro (222 m2) duża i przestronna sala sprzedażowa, osobne pomieszczenie rozładunkowe, wc i łazienka. Standard wykończenia na podłogach wylewka, ściany płyty gipsowo-kartonowe, tynk, na syficie płyty regipsowe. Istnieje możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali na poszczególnych kondygnacjach lub jako całość. Dodatkowo w ramach indywidualnych ustaleń istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń pod konkretnego najemcę. Dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja na działce oraz sieć telekomunikacyjna w drodze.